防城港日?qǐng)?bào)訊（全媒體記者 黃艷芳 通訊員 吳子瑜） 日前，記者從有關(guān)部門獲悉，自2024年5月23日起，我市取消首套和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。取消房貸利率下限后，商業(yè)銀行可根據(jù)本機(jī)構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定每筆個(gè)人住房貸款的具體利率水平。

同時(shí)，自5月24日起，我市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例從不低于20%調(diào)整至不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例由不低于30%調(diào)整至不低于25%。在此政策范圍內(nèi)，商業(yè)銀行可按市場(chǎng)化、法治化原則，確定具體的新發(fā)放的首套和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付比例。

此次調(diào)整旨在貫徹落實(shí)差別化住房信貸政策，發(fā)揮金融推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的作用，滿足人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)住房的新期待。專家認(rèn)為，取消房貸利率下限并降低房貸首付比例，可降低居民購房門檻、減少居民購房支出，有助于提振住房消費(fèi)。