本報訊（記者 盧昭昭 通訊員 林秋岑 沈銘春） 

近日，市不動產(chǎn)登記中心為防城區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社與防城區(qū)茅嶺鎮(zhèn)美麗村養(yǎng)殖戶梁某榮、彭某祖辦理了3宗海域承包經(jīng)營權(quán)抵押登記，養(yǎng)殖戶獲得貸款50萬元，這標(biāo)志著廣西首批海域承包經(jīng)營權(quán)抵押登記在我市正式落地。

在傳統(tǒng)模式下，海域使用權(quán)歸屬單一主體，分割、抵押存在一定的局限性，制約了養(yǎng)殖戶的融資與擴(kuò)大生產(chǎn)。通過海域“三權(quán)分置”改革（所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)分離），承包經(jīng)營權(quán)可作為獨立資產(chǎn)抵押，為養(yǎng)殖戶開辟了融資新渠道，為后續(xù)增加養(yǎng)殖投入、擴(kuò)大養(yǎng)殖范圍提供資金支持，海域承包經(jīng)營權(quán)登記成了可抵押的“活資產(chǎn)”。

為推動這項改革落地，市不動產(chǎn)登記中心主動延伸服務(wù)鏈條，聯(lián)動海洋部門、金融機(jī)構(gòu)，對海域確權(quán)、登記申請、貸款審批等環(huán)節(jié)進(jìn)行全流程再造，形成“產(chǎn)權(quán)確權(quán)—金融賦能—經(jīng)營戶受益”的閉環(huán)，推動海域不動產(chǎn)登記與金融貸款深度融合。

目前，開放式養(yǎng)殖用海“三權(quán)分置”改革已在美麗村落地見效，當(dāng)?shù)?7戶養(yǎng)殖戶已獲得63.27畝海域承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證。此次抵押登記的成功辦理，不僅開創(chuàng)了海域承包經(jīng)營權(quán)融資的可復(fù)制模式，而且打通了不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與金融機(jī)構(gòu)合作的壁壘，讓海域承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證真正成為養(yǎng)殖戶的“融資通行證”，推動“三權(quán)分置”改革從“確權(quán)”向“賦能”深化，為海洋養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)規(guī)模化、現(xiàn)代化發(fā)展提供有力支撐，助力鄉(xiāng)村全面振興和向海經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。